Dina unika förutsättningar avgör hur du bäst bör finansiera din renovering. Välj rätt kredit för just dina behov för att börja renovera snabbare och billigare.

Planerar du att renovera bostaden? Då är det här rätt guide för dig. En renovering av huset eller lägenheten kan vara en bra investering som ökar bostadens värde. Det kan också vara en nödvändighet om något behöver lagas akut.

Många behöver låna pengar för att finansiera renoveringen. Vilken typ av lån som är lämpligast och hur mycket det kostar beror på många olika faktorer, bland annat hur stor renoveringen är och hur dina befintliga lån ser ut. Här kan du läsa mer om vilka renoveringslån som finns samt vad du bör tänka på när du lånar pengar för att renovera bostaden.

Så finansierar du din renovering

Om du, precis som många andra, saknar sparkapital för att betala för hela renoveringen kan du ansöka om ett renoveringslån. Det finns många olika sorters lån som lämpar sig vid en renovering.

Utökat bolån

Ett utökat bolån är oftast det mest fördelaktiga alternativet när du behöver låna pengar till renoveringen. Räntan, det vill säga kostnaden för lånet, är lägre än för de andra renoveringslånen. Bostaden fungerar som säkerhet för lånet vilket gör att räntan är mer fördelaktig. Oavsett om du vill renovera en ny bostad innan du flyttar in eller din din nuvarande bostad är ett utökat bolån ett bra alternativ.

Du kan endast låna upp till 85 procent av bostadens värde. Om den redan är belånad till 85 procent kan du tyvärr inte ta den här typen av renoveringslån. Det är även viktigt att tänka på att regler om amorteringsskyldighet kan börja gälla beroende på vilken belåningsgrad du hamnar på med det nya utökade lånet. Det innebär att du kan behöva amortera mer vilket leder till en högre månadskostnad.

Privatlån

Ett privatlån utan säkerhet, även kallat för blancolån, är ett bra renoveringslån om du din belåningsgrad redan är 85 procent av bostadens värde. Den här typen av lån har något högre ränta och kortare återbetalningstid än ett utökat bolån. Det finns dock privatlån som har upp till 15-20 år i löptid. Du behöver inte pantsätta bostaden eller något annat som säkerhet för lånet.

Den främsta fördelen med ett privatlån är att det inte omfattas av amorteringskraven så kommer det inte påverka amorteringen av ditt nuvarande bolån. Om du vill betala tillbaka lånet snabbt är privatlån också ett bättre alternativ eftersom bolån oftast har långa återbetalningstider. Dessutom är det betydligt enklare att ansöka om ett privatlån än ett bolån. Du kan ansöka online hos någon av de många digitala långivarna och få svar samma dag.

Hur mycket du kan låna med ett privatlån varierar stort, från ett par tusenlappar till flera hundratusen. Med andra ord lämpar sig denna typ av lån både för små och stora renoveringar. En renovering kan öka värdet på bostaden vilket innebär att du kan få igen pengarna när du bestämmer dig för att sälja.

Det finns dock ingen garanti för att bostaden ska öka i värde och därför måste du vara säker på att det lönar sig att låna pengar till renoveringen. Överväg för- och nackdelarna och gör en noggrann kostnadskalkyl och jämför alltid erbjudanden från olika långivare.

Byggnadskredit

Byggnadskredit kan vara lämpligt om du planerar att genomföra en stor renovering som kostar mer än 500 000 kronor. Det är också ett bra finansieringssätt om du inte veta hur mycket renoveringen kommer att kosta. Med en byggnadskredit betalar du bara ränta på det belopp som du faktiskt använder. Först när renoveringen är klar förvandlas krediten till ett bolån och du slipper därmed amortera under under själva renoveringen.

Snabblån

Ett fjärde sätt är att finansiera renoveringen med ett snabblån. Om du kan bör du undvika den här typen av lån eftersom räntan är väldigt hög. Snabblån passar endast till mycket små summor och när du behöver pengarna snabbt. Om det gäller ett byggprojekt som är akut kan ett snabblån vara den enda möjligheten. Ett privatlån är ett mycket bättre alternativ eftersom räntan är lägre. Det finns många privatlån även för små lånebelopp, exempelvis 10 000 kronor och uppåt.

Hur mycket kan jag låna till renoveringen?

Hur mycket du kan låna till renoveringen av ditt hus eller lägenhet beror på flera olika faktorer. Din inkomst, tidigare lån och andra preferenser spelar in. De olika renoveringslånen beviljar olika summor.

Med bolån, byggnadskredit och vissa privatlån kan du låna flera hundratusen kronor om du uppfyller kraven. Med vissa privatlån och snabblån kan du låna ett par tusenlappar.

Låna till renovering för att finansiera ditt drömboende

Vad kostar det att låna pengar till renovering?

Det kostar alltid att låna pengar och därför är det viktigt att överväga om renoveringen är en bra investering. Kostnaden för att låna pengar är räntan och andra avgifter. Räntan baseras bland annat på din betalningsförmåga, beloppet och återbetalningstiden.

Om du har god ekonomi utan några skulder kommer räntan att vara lägre. Det är alltid viktigt att jämföra låneerbjudanden från olika långivare. Det bästa är att jämföra den effektiva räntan för de olika erbjudandena. I den effektiva räntan ingår både räntan och olika avgifter vilket ger en mer rättvis bild över vad lånet faktiskt kostar.

Lycka till med renoveringen!

© Green Company OÜ, VAT no EE102362358, Harju maakond, Tallinn, Lasnamäe linnaosa, Sepapaja tn 6, 15551 Estonia. CO₂ neutral via Offsetta™.
Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Relaterade artiklar